Immobilier à vendre

Exclusivité à Saint-Aygulf chez AGI Arthurimmo !

Situé dans une résidence de standing avec piscine, ce magnifique deux-pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la superbe plage des Corailleurs et à 350 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un séjour lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte ainsi que d’une chambre équipée de rangements.

La pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse conviviale, offrant une superbe vue sur la mer.

Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, apportant un confort supplémentaire.

Une occasion unique à ne pas manquer : idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Un bien d’exception à découvrir rapidement !

Restaurant traiteur en bord de mer
Investissez dans un commerce clé en main, sur un axe très passant. Ce restaurant traiteur, rôtisserie, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle régulière.

Local de 40m² en parfait état, avec une réserve de même surface.
Terrasse de 25 couverts.
Emplacement stratégique : angle de rue, visibilité maximale, parking à proximité.
Loyer mensuel de 700€ HT
Ce commerce offre un potentiel de progression.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec tout le matériel (Chambre froide, four à vapeur, Rôtisserie ...

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception de 112m² situé à seulement 100m de la plage et du port. Profitez d'un cadre de vie unique avec son jardin arboré de 270m² et sa vue sur la mer. L'intérieur, vous séduira par son charme atypique : séjour en rotonde baigné de lumière, 2ème chambre à l'étage avec vue mer, la cuisine équipée est récente, belles prestations.
Un grand garage de 23m² et une cave complètent ce bien d'exception.

VILLA ST-AYGULF - VIAGER LIBRE

Dans un quartier résidentiel recherché de St-Aygulf, ensoleillé et au calme, cette magnifique villa en viager libre vous offre une occasion unique de vous installer dans une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec deux fenêtres et rangements, d'un séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une cuisine avec verrière, parfaitement équipée.

Pour finir, deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant.

Un atout supplémentaire, un grand deux-pièces au niveau inférieur, accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou encore rentabilité locative.

En complément, cette villa bénéficie d’un grand espace de stockage/atelier.

Le terrain plat de 618m², bien exposé et entièrement clôturé, facile d'entretien vous permettra de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Cette villa, aux prestations soignées et aux volumes généreux, est un véritable coup de cœur pour une famille en quête de tranquillité.

Viager libre sur une tête (Madame de 90 ans)
Bouquet : 499.000€
Rente : 1.483,82€/mois
Valeur Vénale : 600.000€

Situation rare. 300 m de la mer, Dernier étage avec ascenseur. 2 pièces cabine traversant de 46M2 plus 2 Terrasses de 13 et 12 M2.
Couchage pour 4 personnes.
Vendu avec un beau garage en sous sol de 16 M2.

Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2005 dans les hauteurs St-Aygulf!

Situé dans un quartier résidentiel recherché avec une vue dominante, cette propriété sur un terrain de 1200m² aménagé, facile d'entretien et avec piscine offre une luminosité naturelle et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.

Belles prestations : portail, clôtures, climatisation, stores bannes et volets roulants électrique.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie convivial ouvert sur le jardin et la piscine grâce aux baies à galandages, spacieuse cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu'un wc.

A l'étage vous retrouverez deux belles chambres dont une avec vue sur la mer, chacune avec terrasse privative, une salle d’eau et un wc indépendant.

Pour finir, en rez de jardin, un appartement type deux pièces avec terrasse, parfait pour recevoir famille, amis ou encore pour faire un rendement locatif saisonnier.


Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite!

Venez découvrir cette belle Villa à seulement 500 mètres de la plage de sable de LA GAILLADRE que l'on rejoint à pied en moins de 10 minutes dans une résidence au calme et recherchée qui offre un cadre agréable avec deux piscines, terrains de tennis et des aires de jeux pour enfants.
Villa mitoyenne par le garage d'une superficie de 178 m2 avec sa piscine privée sur un terrain facile d'entretien d'environ 500 m2.
La villa se compose de deux appartements indépendants (escalier communiquant)
Au rez de chaussée se trouve:
une entrée spacieuse avec WC séparé et lave mains
un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 24 m2 avec une vue imprenable sur la mer et les collines, le tout sans aucun vis à vis
Vous trouverez un cellier, une salle de douche et une suite parentale avec dressing .
Au rez de jardin se trouve:
Un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une belle vue colline
3 chambres avec 2 salles d'eau et deux WC

Belles prestations: double vitrage, climatisation réversible, piscine privée, garage, sous sol de 49,5 m2

Dans résidence sécurisée avec piscine chauffée, charmant Studio duplex entièrement rénové situé au 3-ème et dernier étage de la résidence.
Studio mezzanine climatisé très lumineux avec une terrasse de 10 m2 exposition sud et une belle vue mer.
Studio d'une superficie de 20.21 m2 loi carrez avec une mezzanine de 10 m2 soit une superficie utile de 30 m2
Bien vendu avec une place de parking privée et une cave.

Dans un quartier résidentiel, situé au dernier étage d'une résidence récemment rénové (ravalement de façade payé et réalisé en 2024), cet appartement est à seulement 500m du centre-ville de St-Aygulf, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et plages tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.

D'une superficie d'environ 74m², ce beau 3p se compose d'un vaste hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés. La première chambre offre une vue sur la mer, tandis que la seconde donne sur la verdure environnante, garantissant tranquillité et intimité. Une salle de douche avec wc et un wc indépendant.

Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir donnant sur une terrasse conviviale sans vis à vis avec une vue panoramique sur la mer, idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil. Pour finir, une cuisine semi-ouverte offrant à la fois fonctionnalité et convivialité avec sa loggia fermée.

Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage.

Un grand garage de presque 30m² complète ce bien.

CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE!

Appartement de type Studio de 20M2 plus terrasse de 5 M2.
Exposition sud au calme.
Résidence proche du centre et de la mer avec piscine.
Vendu avec cave.

Au calme,belle vue mer,T2 de 25.89 m2 loi carrez avec deux mezzanines de 7.21 et 4.82 m2 hors loi carrez au dernier étage avec terrasse de 6 m2 et parking privé extérieur.
Dans résidence avec piscines, tennis, gardien, proches des commerces et face à la plage de la GAILLARDE.

Résidence de standing situé en centre ville. Belles prestations, climatisation réversible. Appartement traversant, 3 pièces au dernier étage avec ascenseur exposé sud. Terrasse de 11M2, Garage en sous-sol.
Beau séjour salon donnant sur la terrasse exposé sud.
Possibilité d'un 2em garage en option.

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE
Saint-Aygulf - Avenue Alfred de Musset - Résidence LES LOUVANS

A seulement 100m de la plage et 150m du centre ville et des commerces de Saint-Aygulf, dans une copropriété en front de mer, pieds dans l'eau, accès privatif à la crique des Louvans, calme absolu et avec de faibles charges.

Appartement type studio composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec wc séparés ainsi que d'un coin cuisine équipé ouvert sur un espace de vie lumineux. Le tout donnant sur un extérieure d'environ 15m² avec aperçu mer et espace vert idéalement exposée Sud-Est.

Une place de parking privée complète ce bien.

Bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire. A VISITER SANS TARDER !

A 200 mètres de la mer et 50 mètres du centre ville de Saint Aygulf.
Studio de 18 m2 au 3 ème et dernier étage avec ascenseur belle vue mer avec une loggia de 7m2
Vendu avec une place de parking

Centre ville au calme à 400m de la mer. 2 Pièces plus cabine (couchage 4 personnes) en étage avec ascenseur. Vendu avec une place de Parking privatif.