Immobilier à vendre

ENTRE MER ET CENTRE-VILLE – CALME ABSOLU

À seulement 150 mètres de la mer et du cœur de Saint-Aygulf, découvrez ce charmant duplex traversant de 3/4 pièces, niché au sein d’une résidence sécurisée et paisible avec parc arboré.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec WC, et d’une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud-est offrant une agréable vue sur la mer.
Une chambre située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l’étage, une galerie ouverte offre diverses possibilités d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace détente…), ainsi qu’une grande chambre donnant accès à un solarium exposé ouest.

Est proposé, en option, un garage fermé en sous-sol de 20 m², facilement accessible.

Idéalement situé, ce bien permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de l’animation du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et de la verdure qu’offre le parc de la résidence.

Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire !

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces.
D'une surface habitable de 36 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 6,72 m², idéale pour des repas en extérieur.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée :
À quelques pas de la plage et du port, et à seulement 700 m du centre-ville et des commerces.

Cet appartement s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Beau T2 Vue Mer à Saint-Aygulf
Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové, offrant une vue mer imprenable et situé à seulement 250 mètres de la plage de Saint-Aygulf !
Idéalement niché dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement combine confort et modernité.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Profitez également d'une loggia fermée de 6 m², offrant un espace supplémentaire agréable et polyvalent. L'appartement dispose d'un WC indépendant et d'une salle d'eau intégrée à la chambre, garantissant intimité et praticité.

Prestations de qualité au rendez-vous : un mur de verre apporte une touche contemporaine, la climatisation réversible assure votre confort en toute saison, les stores électriques facilitent votre quotidien, et une place de parking privée vous garantit un stationnement aisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique !

À vendre à Saint-Aygulf, dans une résidence calme avec piscine, bel appartement 3 pièces traversant situé au deuxième et dernier étage.

Idéalement situé à seulement 300 mètres du centre-ville et 250 mètres de la mer, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, du marché et des plages.

L'appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’une bonne ventilation naturelle.

Un garage fermé en sous-sol, une cave ainsi qu’une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare à Saint-Aygulf, idéale pour y vivre à l’année, passer ses vacances ou réaliser un investissement locatif !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Issambres, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage de sable, cette charmante villa offre un cadre de vie rare, entre tranquillité absolue et proximité immédiate des plages.

Édifiée sur un terrain plat, paysagé et facile d’entretien, la maison bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé, avec un espace salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Deux chambres confortables viennent compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un grand dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou lecture dessert une seconde salle de douche ainsi qu’une très belle chambre parentale. Cette dernière s’ouvre sur un vaste solarium offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour admirer les couchers de soleil.

Côté prestations, la villa dispose d’un grand garage de 41m² avec buanderie pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un accès direct à la maison. Elle est également équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et propose un entretien facile au quotidien.

Alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de calme et de bord de mer.

Nichée au sein d’un lotissement sécurisé et très recherché des Issambres, cette élégante villa vous séduira par sa situation privilégiée, son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur la mer.

Édifiée sur un terrain joliment arboré et facile d’entretien, cette villa de 215m² propose de très beaux volumes.

Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger baignés de lumière.
Un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

Toutes les pièces bénéficient d’une vue dégagée sur la Méditerranée, conférant à cette propriété une ambiance unique.

En extérieur, vous profiterez d’un espace détente de qualité, avec une piscine à débordement, un pool house et des aménagements paysagers pensés pour un entretien facile.

Un garage complète ce bien rare dans un cadre de vie privilégié.

Une villa de standing à découvrir sans tarder, idéale en résidence principale comme secondaire.

Situé dans un secteur calme et prisé de Saint-Aygulf. ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie.

Prêt à Construire Immédiatement :

Viabilisé : Toutes les connexions nécessaires sont déjà en place, vous permettant de démarrer les travaux sans délai.
Permis de Construire Déposé et Purgé de Tout Recours des Tiers : Gagnez un temps précieux ! Le permis de construire est déjà obtenu et ne peut plus être contesté, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue.
Votre Future Villa Contemporaine :

Le projet de villa inclus dans le permis purgé, conçue dans un style résolument contemporain. Elle comprendra :

Séjour cuisine de 53M2 plus cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, Un garage, cave.

Occasion unique de construire la maison de vos rêves à Saint-Aygulf.

Situé dans un secteur calme et prisé de Saint-Aygulf. ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie.

Prêt à Construire Immédiatement :

Viabilisé : Toutes les connexions nécessaires sont déjà en place, vous permettant de démarrer les travaux sans délai.
Permis de Construire Déposé et Purgé de Tout Recours des Tiers : Gagnez un temps précieux ! Le permis de construire est déjà obtenu et ne peut plus être contesté, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue.
Votre Future Villa Contemporaine :

Le projet de villa inclus dans le permis purgé, conçue dans un style résolument contemporain. Elle comprendra :

Séjour cuisine de 56M2, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, Un garage.

Occasion unique de construire la maison de vos rêves à Saint-Aygulf.

Situé dans un secteur calme et prisé de Saint-Aygulf. ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie.

Prêt à Construire Immédiatement :

Viabilisé : Toutes les connexions nécessaires sont déjà en place, vous permettant de démarrer les travaux sans délai.
Permis de Construire Déposé et Purgé de Tout Recours des Tiers : Gagnez un temps précieux ! Le permis de construire est déjà obtenu et ne peut plus être contesté, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue.
Votre Future Villa Contemporaine :

Le projet de villa inclus dans le permis purgé, conçue dans un style résolument contemporain. Elle comprendra :

3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, Un garage.

Occasion unique de construire la maison de vos rêves à Saint-Aygulf.

Charmant studio de 23 m² à rénover, idéalement situé à seulement 850 mètres de la plage et des commerces de Saint-Aygulf. Ce bien dispose d'une terrasse exposée est, parfaite pour profiter du soleil matinal. Vendu avec une cave de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 dans la résidence en option.
Ne manquez pas cette opportunité !

Saint-Aygulf VUE MER

A seulement 50m de la plage et 150m du centre ville et des commerces de Saint-Aygulf, en front de mer, pieds dans l'eau, calme absolu.

Appartement type 2/3 Pièces avec entrée, salle de séjour, cuisine séparée, salle de douche, WC séparés, une chambre (possibilité de faire une 2 ème chambre)
Belles prestations (double vitrage, climatisation, volets électrique), terrasse de 64 m2 ensoleillée avec très belle vue mer idéalement exposée Sud-Est.
Une place de parking libre dans la résidence
Bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire. A VISITER SANS TARDER !

Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2005 dans les hauteurs St-Aygulf!

Situé dans un quartier résidentiel recherché avec une vue dominante, cette propriété sur un terrain de 1200m² aménagé, facile d'entretien et avec piscine offre une luminosité naturelle et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.

Belles prestations : portail, clôtures, climatisation, stores bannes et volets roulants électrique.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie convivial ouvert sur le jardin et la piscine grâce aux baies à galandages, spacieuse cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu'un wc.

A l'étage vous retrouverez deux belles chambres dont une avec vue sur la mer, chacune avec terrasse privative, une salle d’eau et un wc indépendant.

Pour finir, en rez de jardin, un appartement type deux pièces avec terrasse, parfait pour recevoir famille, amis ou encore pour faire un rendement locatif saisonnier.


Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite!

ENTRE LA MER ET LE CENTRE VILLE - AU CALME ABSOLU

Venez découvrir ce 2/3 pièces en duplex traversant situé à seulement 150 mètres de la mer et du centre-ville de Saint-Aygulf, résidence sécurisée au calme avec parc arboré.

Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une salle de bains/wc, une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la mer.

A l'étage; une galerie offrant des possibilités d'aménagement (chambre/bureau..) ainsi qu'une grande chambre avec un solarium exposé ouest.

Possibilité d'avoir en option un garage sécurisé en sous-sol de 20m² facile d'accès.

Ce bien offre un accès facile aux activités balnéaires et à la vie animée de la ville.

La tranquillité du parc arboré de la résidence crée une atmosphère relaxante à proximité de toutes les commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire!

AGI Arthurimmo vous propose cet appartement 2 pièces avec vue mer imprenable situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage aux Issambres.

Il se compose d’une terrasse exposée plein sud avec vue mer, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche avec WC.

La résidence dispose d’une piscine, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents.
Les commerces et le port des Issambres sont à proximité immédiate, ce qui permet de tout faire à pied.

Une place de parking privée est incluse dans la résidence pour votre confort, et des stationnements pour véhicules électriques se trouvent devant la résidence.

Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le sud de la France ou un bien à louer pour des vacances.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de ce bien.

AGI Arthurimmo vous propose ce superbe studio avec vue mer en exclusivité !

Situé en plein cœur de Saint-Aygulf, à quelques pas des commerces et de la mer, tout en étant au calme absolu.

Il dispose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, le tout complété par une spacieuse loggia fermée exposée sud offrant une vue dégagée sur la verdure et une vue sur la mer.

L’appartement d'une superficie de 25.57m² avec la loggia bénéficie de rangements, d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié.

Cet appartement vous propose en option un garage fermé en sous-sol pour plus de confort.

Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir absolument !