Maison immobilier à Saint-Aygulf (83370)

Découvrez cette villa de 6 pièces à rénover sur un terrain de 1100 m2, idéalement située à Saint-Aygulf dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des plages.
Offrant de beaux volumes et un superbe potentiel de valorisation, la maison se compose de deux espaces de vie indépendants :
À l’étage : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 3 pièces comprenant deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif !
Les extérieurs et les annexes :
Côté jardin, vous serez séduit par son terrain arboré offrant un véritable havre d'intimité. La grande terrasse exposée plein Sud vous invite à la détente avec sa vue dégagée sur la nature et une jolie échappée mer.
Un grand garage de 23 m², une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que 3 caves complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves en bord de mer !

Coup de Coeur ST AYGULF Plain Pied Avec Vue mer
Rare à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m², nichée au calme sur les hauteurs très prisées de Saint-Aygulf. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 150 m², elle offre un cadre de vie idyllique avec une superbe vue mer dégagée.
La maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux :
Un séjour chaleureux d’environ 33 m², idéal pour vos moments en famille.
L'atout charme : la cuisine indépendante s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, le spot parfait pour vos repas face à la mer.
Côté nuit : 3 belles chambres de plain-pied offrant de très beaux volumes, une salle de douche et un WC indépendant.
Une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une grande capacité de stationnement : un garage fermé de 20 m², un carport attenant, ainsi qu'un grand espace plat permettant de garer aisément plusieurs véhicules (idéal pour recevoir ou pour un camping-car/bateau).
Les Plus :
Vue mer dégagée et secteur résidentiel au calme.
Vie intégralement de plain-pied dans la maison
Potentiel d'aménagement et de modernisation pour en faire un véritable bijou contemporain.

Une opportunité rare à Saint-Aygulf !

Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison de 5 pièces bénéficie d’un emplacement de qualité, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Vous profiterez d’un vaste espace extérieur aménager d'une piscine creusé et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage, parfait pour accueillir famille et amis en toute simplicité.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située à Saint-Aygulf, à quelques pas des plages et du centre-ville, cette maison indépendante profite d’un emplacement privilégié dans un environnement agréable et recherché.
Édifiée sur un terrain de 550 m², elle développe environ 127 m² habitables répartis en 5 pièces lumineuses, bénéficiant d’une exposition ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
La maison se compose notamment de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bain, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté à une famille comme à une résidence secondaire. L’espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée.
Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage, de volets et stores électriques, assurant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système au gaz.

Alliant emplacement, luminosité et fonctionnalité, ce bien représente une belle opportunité à saisir.

À visiter rapidement !

SOUS COMPROMIS CHEZ AGI ARTHURIMMO !

Cette charmante villa est située à seulement quelques minutes du centre de St-Aygulf, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Elle se compose d’une partie principale de plain-pied, avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse ensoleillée donnant sur un terrain plat de 1127 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’un jardin paysager ou l’installation d’une piscine.

Le bien dispose également d’un deux pièces en rez-de-jardin, idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. Un garage, accessible par un escalier intérieur, vient compléter l’ensemble.

La villa nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède un très beau potentiel pour être transformée en un véritable cocon selon vos goûts et vos besoins.

VILLA ST-AYGULF - VIAGER LIBRE

Dans un quartier résidentiel recherché de St-Aygulf, ensoleillé et au calme, cette magnifique villa en viager libre vous offre une occasion unique de vous installer dans une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec deux fenêtres et rangements, d'un séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une cuisine avec verrière, parfaitement équipée.

Pour finir, deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant.

Un atout supplémentaire, un grand deux-pièces au niveau inférieur, accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou encore rentabilité locative.

En complément, cette villa bénéficie d’un grand espace de stockage/atelier.

Le terrain plat de 618m², bien exposé et entièrement clôturé, facile d'entretien vous permettra de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Cette villa, aux prestations soignées et aux volumes généreux, est un véritable coup de cœur pour une famille en quête de tranquillité.

Viager libre sur une tête (Madame de 92 ans)
Bouquet :510.000€
Rente : 1.529€/mois
Valeur Vénale : 620.000€

Villa individuelle sur un terrain plat de 1027 M2. D'une superficie habitable de 143M2 plus les annexes (Garage 27 M2, chaufferie 7,60M2, véranda 21 M2). elle se compose à l'étage d'un logement de type 5 pièces, et au rez de jardin un logement de type 3 pièces.

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Dans un quartier résidentiel de Saint-Aygulf!

Venez découvrir cette charmante villa de 120m² idéalement exposée Sud-Est.
Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables avec placards, salle de douche, wc indépendant, et de son spacieux espace de vie ainsi que d'un studio indépendant.

La cuisine semi-ouverte ouvre sur un bel espace salle à manger/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la verdure de la pièce à vivre en plus de l'aperçu mer de la terrasse.

Une piscine traditionnelle entourée d'un bel espace conviviale, un garage de 30m² et un carport complète ce bien, le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien de presque 1000m².

Contactez-nous pour une visite!

ST-AYGULF RARE
A 200M du Centre-Ville
Au Calme, Villa 4 Pièces En Parfait Etat Sur 2 Niveaux, De Plain-Pied Séjour Cuisine, Wc, Chambre avec Salle d'Eau, Garage, Terrasse Expo Sud, A L'Etage Salle D'Eau-Wc, 2 Chambres Avec Placards, Terrain 234m².

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Exclusivité ST-AYGULF
Au calme, bel environnement, à 500M de la mer, villa composée à l'étage d'un appartement 4 Pièces Avec Terrasse. Au rez de jardin un appartement 3 Pièces. Jardin plat, garage, cave, terrain plat de 959m².