Real estate for sale with exclusive

SAINT-AYGULF – RARE CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN, GARAGE & CAVE

Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, tout en bénéficiant d’un calme absolu, découvrez cet agréable 2 pièces de 49m² en rez-de-jardin, exposé plein Sud.

Un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied : commerces, commodités et centre-ville sont à proximité immédiate, tandis que la mer se trouve à seulement 250 mètres.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et un extérieur d’environ 22 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin repas, détente, végétation…

Autre atout : le bien offre une possibilité de transformation en 3 pièces, permettant de faire évoluer l’aménagement selon vos besoins.

Pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une cave et un garage, des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville.

Double vitrage, climatisation réversible, exposition Sud, calme, extérieur, garage et mer à pied : un bien rare réunissant de nombreux atouts.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement !

EN EXCLUSIVITE ! Dans une résidence sécurisée et arborée à Saint-Raphaël, dans une petite résidence au 1er et dernier étage du bâtiment, venez découvrir ce beau trois pièces climatisé avec de belle hauteurs sous plafond composé : Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une belle chambre confortable, une salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains et à l'étage une grande pièce de 39m² habitable (12.95 loi carrez pour cette pièce) avec VELUX et climatisation réversible.
Vendu avec un parking privatif.

EXCLUSIVITE 3P AVEC GARAGE - SAINT-AYGULF

À seulement 500 mètres du centre-ville de Saint-Aygulf, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², situé au dernier étage d'une petite résidence.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de praticité supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un grand garage de 35 m² vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes à pied des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et d'une agréable vue sur la nature et la mer.

EXCLUSIVITE:

À vendre – Superbe 3 pièces rénové avec terrasse, cave et parking:

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, de la Base Nature, des plages et de tous les commerces accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré.

Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée avec loggia, un cellier, un agréable séjour ouvrant sur une terrasse fermée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal, l'appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux.

cet appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative.

Faibles charges!

Une visite s'impose !

EXCLUSIVITE AGI Arthurimmo.com - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ

En exclusivité, entre le centre-ville et la base nature, nous vous proposons un appartement type 3/4 pièces au 3ème étage avec une cave, à proximité des commerces et des écoles.

Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, un double-séjour, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une buanderie, une salle de bain et WC séparés.

Double vitrage. parking libre à proximité. Vendu avec une cave.

Appartement vendu loué.
Loyer : 849.33 € dont 147.47€ de provisions sur charges.
Bail nu, fin de bail 02/2029

A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES

AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, à seulement 50 mètres de la mer et des plages des Issambres.

L'appartement se compose d'une entrée desservant le coin nuit, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin de 15m², créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un environnement parfaitement entretenu. Les commerces, restaurants et le port des Issambres sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la station sans utiliser la voiture.

Autre atout majeur : l'embarcadère des Bateaux Verts, reliant directement Saint-Tropez, se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.

Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à l'entrée de la résidence.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité.

EXCLUSIVITÉ – LES ISSAMBRES

À découvrir !

Situé aux Issambres, au sein d’une résidence prisée et sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce charmant appartement 2 pièces profite d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres à pied de la plage du Grand Boucharel, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d’une entrée desservant une salle de douche, un WC indépendant, une chambre, puis un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter du cadre de vie privilégié qu'offrent les Issambres, entre mer et nature.

À visiter sans tarder !

Murs commerciaux au cœur de Saint-Aygulf avec deux places de parking.

Situé idéalement en plein centre-ville de Saint-Aygulf, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique.

Ce bien se compose d'une entrée desservant une salle d'attente, et deux bureaux.

L’ensemble du local est en très bon état, vous permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux de rénovation importants. Sa configuration moderne et épurée s'adaptera facilement à tout type d'activité commerciale, libérale ou de bureau.

Pour plus de confort, deux places de parking privées sont vendu avec le local, un atout rare et précieux pour le stationnement en plein centre.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur prisé du littoral ou pour réaliser un investissement locatif pérenne.

EXCLUSIVITE AGI Arthurimmo.com - IDEAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT

En exclusivité, entre le centre-ville et la base nature, nous vous proposons un appartement refait à neuf type 3 pièces au 3ème étage avec une cave, à proximité des commerces et des écoles.

Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, un séjour, deux chambres, un placard, une salle d'eau et WC.

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, parking libre à proximité.

TRES BON RAPPORT LOCATIF.

A visiter sans tarder !

L'agence AGI Arthurimmo Fréjus Saint-Raphael vous présente en exclusivité:

À Fréjus Plage, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue sur le parc arboré de la résidence. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui offrent un espace fonctionnel et pratique. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, un salon séjour donnant sur une exceptionnelle terrasse de 36 m².

L'espace nuit comprend une belle chambre de 13 m² avec placards et accès direct à la terrasse. Un coin cabine, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant, un espace d'appoint ou un dressing, une salle de bains et WC indépendants.

Vendu avec un garage fermé en sous-sol.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, calme, beaux volumes extérieurs et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages entre Fréjus et Saint-Raphaël. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

EXCLUSIVITE AGENCE AGI ARTHURIMMO SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT VUE MER + PARKING

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie de l'adresse la plus recherchée de Santa Lucia, directement face au port et à la mer.

Ce studio à rafraîchir bénéficie d'une luminosité et d'une Vue Mer Exceptionnelle sublimée par une large baie vitrée à galandage, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et des WC séparés, ainsi que des rangements.

Vendu avec un parking privatif en sous-sol.

A saisir !

EXCLUSIVITE AU CALME 2 PIECES TRAVERSANT:

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à quelques minutes à pied de la Base Nature, des plages et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m² bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un calme absolu.

Situé au premier étage, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes parfaitement optimisés et la qualité de ses équipements. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse idéalement exposée. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, un couloir avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement dispose de la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants.

Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

Situé à Saint Aygulf, ce studio cabine d'une Surface totale exploitée de 30.4 m² (22.91 m² carrez + 8.49 m² de loggia fermée)est idéalement placé à seulement à 300 mètres de la mer.
Le studio dispose d'un coin cabine à l'entrée, une salle d'eau avec WC et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi qu’une loggia fermée et d'une grande terrasse privative, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente au soleil. La résidence possède un espace extérieur soigné, avec parking réservé et accès facile à la plage? aux commerces et commodités du centre de Saint Aygulf.
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EXCLUSIVITE - QUARTIER MUSSET DERNIER ETAGE AVEC ACSENSEUR

AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité, au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme prisée du Quartier Musset à Saint-Aygulf, un studio en parfait état.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un spacieux séjour très lumineux et entièrement équipé, ainsi que d'une terrasse conviviale offrant une vue dominante avec aperçu mer.

Bénéficiant d’un calme absolu, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville.

L'appartement est complété par une place de parking privée et une cave en sous-sol.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE AGI Arthurimmo.com - Idéal 1er achat ou investisseurs

Dans une résidence sécurisée et arborée, appartement type 2 pièces d'environ 33 m² à rénover au premier étage avec ascenseur.

Cet appartement est composé d'un séjour avec coin-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et WC séparés.

Parking libre dans la résidence. Eau froide, eau chaude et chauffage sur défalcateur compris dans les charges. Double vitrage, ravalement payé.

Proche des écoles, commerces et à 1.5km de la base nature.

A VISITER SANS TARDER !