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Building real estate in Var (83)
Building | 220 sq m
Immeuble de Rapport 210m² – Fréjus Centre-ville
Idéal Investisseur | Rentabilité immédiate!
Situé en plein cœur de Fréjus centre, à proximité directe des commerces, transports et commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le secteur.
Composition de l’immeuble :
1 local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué
Au 1er étage: un 2 pièces loué.
Au 2ème étage: un 2 pièces loué.
Au 3ème étage: un 2 pièces libre
Au 4ème étage: un 2 pièces, avec terrasse, loué.
Les appartements sont en très bon état général.
Revenus locatifs stables et réguliers.
Caractéristiques supplémentaires :
Toiture rénovée et façade repeinte.
Petite copropriété avec syndic professionnel.
Rendement locatif annuel de 38000€.
Stationnements à proximité
Atout investissement :
Revenus locatifs immédiats, emplacement en centre-ville, forte demande locative sur le secteur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le détail des loyers perçus.
Building | 7 rooms
Immeuble de Rapport – Centre-Ville de Fréjus
Opportunité rare au cœur de Fréjus !
L'agence AGI Arthurimmo de Fréjus vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parkings…).
Composition de l’immeuble :
En rez-de-chaussée: un local commercial avec vitrine sur rue passante d'environ 27 m² avec une cave de 20m².
Au premier étage: un local professionnel de 40 m² idéal pour professions libérales, bureaux ou cabinets.
Au 1er étage: un appartement de 95 m² en triplex, composé de 3 chambres et d'un bureau, un séjour, une cuisine séparée, salle de bain et WC. Idéal pour une habitation principale ou à destination locative. Possibilité de réaménager l'espace et de créer plusieurs logements.
✅ Atouts :
Emplacement central
Bonne rentabilité locative potentielle
Belle visibilité
Investissement idéal pour un projet de location mixte (habitation + professionnels/commerces) ou pour une activité combinée (habiter et travailler sur place).
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
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