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Real estate in Saint Aygulf: Arthur Immo
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House 4 rooms 158 sq m in Saint-Aygulf

€ 510.000

+21

Ad details

Reference number 11342 - Updated on 18/06/2026

VIAGER - EXCLUSIVITE SAINT-AYGULF
VILLA ST-AYGULF - VIAGER LIBRE

Dans un quartier résidentiel recherché de St-Aygulf, ensoleillé et au calme, cette magnifique villa en viager libre vous offre une occasion unique de vous installer dans une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec deux fenêtres et rangements, d'un séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une cuisine avec verrière, parfaitement équipée.

Pour finir, deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant.

Un atout supplémentaire, un grand deux-pièces au niveau inférieur, accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou encore rentabilité locative.

En complément, cette villa bénéficie d’un grand espace de stockage/atelier.

Le terrain plat de 618m², bien exposé et entièrement clôturé, facile d'entretien vous permettra de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Cette villa, aux prestations soignées et aux volumes généreux, est un véritable coup de cœur pour une famille en quête de tranquillité.

Viager libre sur une tête (Madame de 92 ans)
Bouquet :510.000€
Rente : 1.529€/mois
Valeur Vénale : 620.000€

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    158 sq m
  • Number of rooms
    4
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Libre
    Yes
  • Rente mensuelle
    1529
  • Valeur vénale
    620000
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-20
  • Reference number
    11342

About the price

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€ 510.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 1,811

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Agence A.G.I Saint-Aygulf
4.7 (503 reviews )
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Agence A.G.I Saint-Aygulf
1159 Avenue de la Corniche d'Azur
 83370 Saint-Aygulf
4.7
(503 reviews )
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