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Real estate in Saint Aygulf: Arthur Immo
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Villa 7 rooms 186 sq m in Saint-Aygulf

€ 714.000

+5

Ad details

Reference number 11079 - Updated on 18/06/2026

Magnifique Villa Authentique
Idéalement Située à Saint Aygulf

Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, alliant charme et confort, idéalement située à seulement 700 mètres du centre-ville. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités et des plaisirs de la mer à pied !

À l'étage, un appartement principal de type 3 pièces d'une généreuse superficie de 92 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
En rez-de-jardin, un charmant appartement indépendant de type 2 pièces offre un potentiel locatif intéressant, ou un espace pour recevoir vos proches.
La villa bénéficie d'un chauffage central pour un confort optimal en hiver, et une climatisation réversible.
Cette villa dispose également de deux bureaux distincts.

Un garage complète les atouts de cette demeure.
Le terrain de 500 m², clos et magnifiquement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Sa nature plate facilite l'aménagement et l'entretien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de caractère, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    186 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel fuel climatisation
  • Housing tax
    2 469
  • Altitude
    18
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-16
  • Reference number
    11079

About the price

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€ 714.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 1,800

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Agence A.G.I Saint-Aygulf
4.7 (503 reviews )
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Agence A.G.I Saint-Aygulf
1159 Avenue de la Corniche d'Azur
 83370 Saint-Aygulf
4.7
(503 reviews )
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