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Real estate in Saint Aygulf: Arthur Immo
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House 5 rooms 105 sq m in Les Issambres

€ 789.900

+14

Ad details

Reference number 11102 - Updated on 18/06/2026

EXCLUSIVITE - VILLA LES ISSAMBRES
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Issambres, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage de sable, cette charmante villa offre un cadre de vie rare, entre tranquillité absolue et proximité immédiate des plages.

Édifiée sur un terrain plat, paysagé et facile d’entretien, la maison bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé, avec un espace salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Deux chambres confortables viennent compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un grand dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou lecture dessert une seconde salle de douche ainsi qu’une très belle chambre parentale. Cette dernière s’ouvre sur un vaste solarium offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour admirer les couchers de soleil.

Côté prestations, la villa dispose d’un grand garage de 41m² avec buanderie pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un accès direct à la maison. Elle est également équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et propose un entretien facile au quotidien.

Alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de calme et de bord de mer.

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    105 sq m
  • Land area
    750 sq m
  • Number of rooms
    5
  • Terrace
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    10
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-11
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    11102

About the price

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    Fee scale
  • Property taxes
    € 2,400

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Agence A.G.I Saint-Aygulf
4.7 (503 reviews )
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Agence A.G.I Saint-Aygulf
1159 Avenue de la Corniche d'Azur
 83370 Saint-Aygulf
4.7
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