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SAINT-AYGULF - CENTRE VILLE
SAINT-AYGULF – TOUT À PIED
AGI Arthurimmo vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, à seulement quelques pas des commerces et à 250 mètres des plages.
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec coin cabine et rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une belle loggia de 7 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente en toute saison.
De nombreux espaces de rangement et une excellente luminosité viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé.
La copropriété a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, entièrement réglé.
Rare sur le secteur, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
À découvrir absolument !
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area29 sq m
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Floor2nd
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationwest
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Heatingindividuel radiateur
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2025-01-15
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Nb parkings1
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Reference number11489
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Situé au 4ème étage, le bien offre une magnifique vue mer dégagée dont vous profiterez depuis sa terrasse.
Ce charmant T2 de 33,55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 5 M2 avec vue mer, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce petit cocon avec vue est parfait pour un investissement locatif saisonnier de qualité, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Possibilité d'un garage privatif en option situé en sous-sol de la résidence, un atout indispensable et très recherché en centre-ville et en bord de mer.
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Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² offrant un aperçu mer, idéale pour vos moments de détente.
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AGI Arthurimmo vous présente ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf.
À seulement quelques pas des commerces et à 250 mètres de la mer, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une agréable terrasse de 47 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le bien dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et une optimisation des espaces.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
Une opportunité rare en plein centre de Saint-Aygulf, à visiter sans tarder !
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Apartments for sale of 2 rooms of 152 100€ in 185 900€ in Saint-Aygulf (83370)