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SAINT-AYGULF CENTRE - REZ DE JARDIN
SAINT-AYGULF CENTRE - REZ DE JARDIN
AGI Arthurimmo vous présente ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf.
À seulement quelques pas des commerces et à 250 mètres de la mer, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une agréable terrasse de 47 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le bien dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et une optimisation des espaces.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
Une opportunité rare en plein centre de Saint-Aygulf, à visiter sans tarder !
specifications of this property
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Living area39 sq m
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FloorRez-de-jardin
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-07-07
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Reference number11450
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 886
Energy balance
Géorisques
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Bénéficiant d’un calme absolu, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville.
L'appartement est complété par une place de parking privée et une cave en sous-sol.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !
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Ce charmant T2 de 33,55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 5 M2 avec vue mer, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce petit cocon avec vue est parfait pour un investissement locatif saisonnier de qualité, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre en bord de mer.
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Possibilité de garage en option dans la résidence
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