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ST AYGULF - Quartier MUSSET
À seulement 200 mètres du centre-ville et de la mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² avec mezzanine, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé en dernier étage dans un quartier très recherché de Saint-Aygulf.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à une première chambre avec placard, bénéficiant d’une terrasse offrant une agréable vue sur la verdure et la mer. Vous trouverez également une élégante salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dominante.
À l’étage, une chambre en mezzanine avec dressing et salle de bain complète ce bien, apportant charme et confort.
Prestations supplémentaires : double vitrage, climatisation, finitions soignées.
Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area58 sq m
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FloorTop floor
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2025-12-10
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Nb parkings1
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Reference number11381
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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il offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation, idéale pour les chaudes journées.
Les équipements modernes incluent des fenêtres coulissantes et un double vitrage, garantissant à la fois une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité au quotidien, vous permettant de moduler la lumière selon vos envies.
L'immeuble propose également un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et rapide. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des plages.
Le bien est vendu avec un garage dans la résidence
ST-AYGULF Résidence Fermée Pied Dans L'Eau,
AU Calme, Accès direct à la Mer, A 200M du Centre-Ville, Situation Exceptionnelle, Maison De Ville 3 Pièces En Duplex Mitoyenne d'1 coté, Terrasse Plein Sud, Parking Privé.
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Chaque pièce donne sur une terrasse d’environ 19 m², idéale pour profiter du climat et de l’extérieur.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un cadre privilégié !
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Apartments sold of 3 rooms of 260 100€ in 317 900€ in Saint-Aygulf (83370)