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Exclusivité ST AYGULF Centre
EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE ST AYGULF
A seulement 50 mètres du centre-ville, des commerces et à 300m des plages, cet appartement 2 pièces à rafraichir est une belle opportunité à ne pas manquer.
D’une superficie d’environ 42m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte , d’une chambre confortable, d’une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un extérieur, idéal pour profiter du climat agréable de la Côte d’Azur.
Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area41 sq m
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Floor1er
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationeast
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Heatinggaz radiateur
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IntercomYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2026-01-28
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Reference number11306
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Price excluding fees178200
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Percentage of fees6,06
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6.06 % TTC
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Price excluding fees€ 178,200
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Property taxes€ 771
Energy balance
Géorisques
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Bénéficiant d’un calme absolu, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville.
L'appartement est complété par une place de parking privée et une cave en sous-sol.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !
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Ce charmant T2 de 33,55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 5 M2 avec vue mer, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce petit cocon avec vue est parfait pour un investissement locatif saisonnier de qualité, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Possibilité d'un garage privatif en option situé en sous-sol de la résidence, un atout indispensable et très recherché en centre-ville et en bord de mer.
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Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa proximité immédiate avec les plages et les commerces en fait un emplacement de choix pour un investissement serein ou une résidence secondaire.
Possibilité de garage en option dans la résidence
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Apartments for sale of 2 rooms of 170 100€ in 207 900€ in Saint-Aygulf (83370)