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Exclusivité ST AYGULF
Résidence sécurisée à Saint-Aygulf, idéalement situé entre la mer et les Etangs de Villepey, très bel appartement de type studio de 23.55 m2 avec cave et parking.
Situé au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, se compose de
- d'un séjour offrant une vue sur l'étang, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur une loggia fermée de 6,50 m2 avec vue imprenable sur l'étang, d'une salle d'eau avec toilette.
L'appartement est vendu avec une cave (en rez-de-chaussée) et d'une place de stationnement privative dans la résidence.
Par le biais de la copropriété, vous aurez également accès à un grand garage à vélo et une magnifique terrasse commune face à la mer.
Accès rapide à toutes les commodités et piste cyclable au pied de l'immeuble.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1969
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Living area23 sq m
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Number of floors2
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Floor2nd
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ElevatorYes
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Number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Orientationwest
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Air conditioningYes
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Heatingindividual air conditioning
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Cellar1
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Work neededYes
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DigicodeYes
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Altitude117
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Date de réalisation du DPE2025-07-18
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Nb parkings1
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Reference number86503738
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Price excluding fees150000
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Percentage of fees6
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6 % TTC
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Price excluding fees€ 150,000
Energy balance
Géorisques
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Il se compose d’une entrée avec cabine, idéale pour un espace nuit, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine équipée.
La terrasse propose une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, avec un agréable aperçu mer, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage de 20 m² est disponible en option, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Bénéficiant d’un calme absolu, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Aucun travaux n’est à prévoir.
L'appartement est complété par une place de parking privée et une cave en sous-sol.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
À visiter sans tarder !
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Apartments for sale of 1 room of 143 100€ in 174 900€ in Saint-Aygulf (83370)