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Exclusivite - 2 pièces
Beau deux-pièces avec climatisation réversible, très bien situé en plein cœur de Saint-Aygulf au calme.
À quelques pas seulement des commerces et de la plage des Louvans.
L’intérieur lumineux et bien agencé comprend un séjour spacieux, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une chambre avec salle d’eau récente et un WC indépendant.
Le tout s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant.
Le bien se trouve à 200 mètres de la plage des LOUVANS
Un Garage privée en sous-sol en option est possible pour un stationnement sécurisé.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir absolument !
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area41 sq m
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Number of floors2
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Floor1er
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationeast
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Air conditioningYes
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Heatingelectric air conditioning
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GarageYes
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Mains drainageYes
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Altitude18
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Date de réalisation du DPE2025-09-04
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Nb garage1
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Reference number11153
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 926
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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La résidence propose un niveau de sécurité avec un digicode, un interphone et un portail électrique.
Possibilité d'avoir un garage en option
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EXCLUSIVITE - SAINT-AYGULF
Exclusivité à Saint-Aygulf chez AGI Arthurimmo !
Situé dans une résidence de standing avec piscine, ce magnifique deux-pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la superbe plage des Corailleurs et à 350 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de douche avec wc, d’un séjour lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte ainsi que d’une chambre équipée de rangements.
La pièce à vivre s’ouvre sur une loggia conviviale de 5.50m² (baies vitrées escamotables), offrant une belle vue sur la mer et la verdure.
Le bien est complété par une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire.
Une occasion unique à ne pas manquer : idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un bien d’exception à découvrir rapidement !
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Ce charmant T2 de 33,55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 5 M2 avec vue mer, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce petit cocon avec vue est parfait pour un investissement locatif saisonnier de qualité, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Possibilité d'un garage privatif en option situé en sous-sol de la résidence, un atout indispensable et très recherché en centre-ville et en bord de mer.
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