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EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE ST AYGULF
A seulement 15m du centre-ville, des commerces et à 300m des plages, cet appartement 2 pièces est une belle opportunité à ne pas manquer.
D’une superficie d’environ 42m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’un extérieur, idéal pour profiter du climat agréable de la Côte d’Azur.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area42 sq m
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Floor1er
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ElevatorYes
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Cellar1
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2025-10-14
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Reference number11210
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Price excluding fees178981
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Percentage of fees6,1
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6.1 % TTC
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Price excluding fees€ 178,981
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Property taxes€ 891
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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D’une superficie d’environ 42m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte , d’une chambre confortable, d’une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un extérieur, idéal pour profiter du climat agréable de la Côte d’Azur.
Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Apartment | 2 rooms | 33 sq m
Au cœur de Saint-Aygulf, vous profitez de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme à 200 mètres de la plage
Situé au 4ème étage, le bien offre une magnifique vue mer dégagée dont vous profiterez depuis sa terrasse.
Ce charmant T2 de 33,55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 5 M2 avec vue mer, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce petit cocon avec vue est parfait pour un investissement locatif saisonnier de qualité, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Possibilité d'un garage privatif en option situé en sous-sol de la résidence, un atout indispensable et très recherché en centre-ville et en bord de mer.
Apartment | 2 rooms | 38 sq m
Résidence de 2012, au calme, 300M de la mer et commerces à pied, T2 de 39 m² + terrasse. Chambre spacieuse et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Climatisation gainable, ascenseur.
La résidence propose un niveau de sécurité avec un digicode, un interphone et un portail électrique.
Possibilité d'avoir un garage en option
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