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Ad details
EXCLUSIVITE RESIDENCE DE 2012
ST AYGULF, à 250m de la mer et 50m des commerces au calme, dans une résidence de standing sécurisée, appartement de type 3 Pièces en parfait état composé de deux chambres avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche avec WC, terrasse d'environ 9m2.
Belles prestations: climatisation réversible, immeuble récent, ascenseur avec accès au sous sol, double vitrage.
Garage en sous sol en option complète ce bien
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2012
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Living area61 sq m
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Number of floors3
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Floor1er
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ElevatorYes
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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IntercomYes
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Double glazingYes
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DigicodeYes
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Housing tax1 573
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Altitude18
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Date de réalisation du DPE2023-07-09
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Reference number10459
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,189
Energy balance
Géorisques
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Un garage fermé en sous-sol, une cave ainsi qu’une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
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L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir selon vos envies), de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.
Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle idéale en été.
Vous profiterez également d’une cave privative et d’un parking réservé, des atouts très appréciables dans ce secteur proche des plages et des commodités.
Emplacement idéal : à deux pas du port, des commerces et des restaurants, tout en étant à l’abri de l’agitation.
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
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Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dominante.
À l’étage, une chambre en mezzanine avec dressing et salle de bain complète ce bien, apportant charme et confort.
Prestations supplémentaires : double vitrage, climatisation, finitions soignées.
Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
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