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PORT FREJUS EMPLACEMENT IDEAL 2 PIECES 47M² EN 3EME ETAGE
Situé au cœur de Port Fréjus, dans une résidence sécurisée à deux pas des plages, des restaurants et des commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 47 m² au 3e étage avec ascenseur.
L’appartement se compose de :
D'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse au calme absolu, d'une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Appartement vendu avec une cave.
Possibilité d’acquérir un garage proposé en option.
Ravalement payé!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous !
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1995
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Living area47 sq m
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Number of floors5
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Floor3rd
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationest,sud
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Cellar1
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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QuartierFréjus Plage
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Altitude5
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Date de réalisation du DPE2025-06-18
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Nb garage1
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Reference number11089
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,200
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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IDÉALEMENT SITUÉ en plein cœur de Saint-Aygulf, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :À seulement 200 mètres des plages de sable fin. À 50 mètres des commerces et du marché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et refaite à neuf, d'une chambre confortable, et d'une salle de douche, WC séparés Une loggia fermée de 4 m² offre un espace supplémentaire agréable.
PRESTATIONS DE QUALITÉ :Climatisation réversible pour un confort optimal. Cuisine moderne et entièrement équipée.
Loggia fermée avec store électrique. Volets roulants électriques. Compteur électrique récent.
Le bien est vendu avec une cave sécurisée dans la résidence
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L’appartement se compose d’une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et un extérieur d’environ 22 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin repas, détente, végétation…
Autre atout : le bien offre une possibilité de transformation en 3 pièces, permettant de faire évoluer l’aménagement selon vos besoins.
Pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une cave et un garage, des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville.
Double vitrage, climatisation réversible, exposition Sud, calme, extérieur, garage et mer à pied : un bien rare réunissant de nombreux atouts.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement !
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Apartments for sale of 2 rooms of 206 910€ in 252 890€ in Fréjus (83600)