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Viager Maison 4 pièces 158 m2 à Saint-Aygulf

510 000 €

+19

Détails de l'annonce

Référence 11342 - Mise à jour le 09/05/2026

VIAGER - EXCLUSIVITE SAINT-AYGULF
VILLA ST-AYGULF - VIAGER LIBRE

Dans un quartier résidentiel recherché de St-Aygulf, ensoleillé et au calme, cette magnifique villa en viager libre vous offre une occasion unique de vous installer dans une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec deux fenêtres et rangements, d'un séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une cuisine avec verrière, parfaitement équipée.

Pour finir, deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant.

Un atout supplémentaire, un grand deux-pièces au niveau inférieur, accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou encore rentabilité locative.

En complément, cette villa bénéficie d’un grand espace de stockage/atelier.

Le terrain plat de 618m², bien exposé et entièrement clôturé, facile d'entretien vous permettra de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Cette villa, aux prestations soignées et aux volumes généreux, est un véritable coup de cœur pour une famille en quête de tranquillité.

Viager libre sur une tête (Madame de 92 ans)
Bouquet :510.000€
Rente : 1.529€/mois
Valeur Vénale : 620.000€

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    158 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Libre
    Oui
  • Rente mensuelle
    1529
  • Valeur vénale
    620000
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-20
  • Référence
    11342

À propos du prix

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510 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Agence A.G.I Saint-Aygulf
4.7 (492 avis )
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Agence A.G.I Saint-Aygulf
1159 Avenue de la Corniche d'Azur
 83370 Saint-Aygulf
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