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Immobilier à Saint Aygulf: Arthur Immo
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Vente Villa 7 pièces 186 m2 à Saint-Aygulf

714 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 11079 - Mise à jour le 09/05/2026

Magnifique Villa Authentique
Idéalement Située à Saint Aygulf

Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, alliant charme et confort, idéalement située à seulement 700 mètres du centre-ville. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités et des plaisirs de la mer à pied !

À l'étage, un appartement principal de type 3 pièces d'une généreuse superficie de 92 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
En rez-de-jardin, un charmant appartement indépendant de type 2 pièces offre un potentiel locatif intéressant, ou un espace pour recevoir vos proches.
La villa bénéficie d'un chauffage central pour un confort optimal en hiver, et une climatisation réversible.
Cette villa dispose également de deux bureaux distincts.

Un garage complète les atouts de cette demeure.
Le terrain de 500 m², clos et magnifiquement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Sa nature plate facilite l'aménagement et l'entretien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de caractère, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    186 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel climatisation
  • Taxe habitation
    2 469
  • Altitude
    18
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-16
  • Référence
    11079

À propos du prix

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714 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence A.G.I Saint-Aygulf
4.7 (492 avis )
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