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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITE - SAINT-AYGULF LES LOUVANS
Situé dans un cadre exceptionnel, au sein de la très recherchée résidence Les Louvans à Saint-Aygulf, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un véritable art de vivre « pied dans l’eau », avec un accès direct et privé à la calanque des Louvans.
Installé au 1er et dernier étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à seulement 300 mètres des commodités du centre ville.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une spacieuse chambre avec placard, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux.
Ce séjour s’ouvre sur une terrasse de 13 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et une seconde chambre face à la mer vient compléter ce bien.
Place de parking privée dans la résidence.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable66 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-30
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Nb parkings1
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Référence11382
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 587 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Belles prestations : double vitrage, climatisation gainable, store électrique.
Une aire de stationnement en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Cet appartement allie modernité, confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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