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Détails de l'annonce
ST AYGULF - Quartier MUSSET
À seulement 200 mètres du centre-ville et de la mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² avec mezzanine, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé en dernier étage dans un quartier très recherché de Saint-Aygulf.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à une première chambre avec placard, bénéficiant d’une terrasse offrant une agréable vue sur la verdure et la mer. Vous trouverez également une élégante salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dominante.
À l’étage, une chambre en mezzanine avec dressing et salle de bain complète ce bien, apportant charme et confort.
Prestations supplémentaires : double vitrage, climatisation, finitions soignées.
Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable58 m²
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EtageDernier étage
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-12-10
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Nb parkings1
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Référence11381
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 156 €
Bilan énergétique
Géorisques
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L'appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’une bonne ventilation naturelle.
Un garage fermé en sous-sol, une cave ainsi qu’une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare à Saint-Aygulf, idéale pour y vivre à l’année, passer ses vacances ou réaliser un investissement locatif !
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L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir selon vos envies), de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.
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Vous profiterez également d’une cave privative et d’un parking réservé, des atouts très appréciables dans ce secteur proche des plages et des commodités.
Emplacement idéal : à deux pas du port, des commerces et des restaurants, tout en étant à l’abri de l’agitation.
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
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Garage en sous sol en option complète ce bien
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