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Détails de l'annonce
REZ DE JARDIN CENTRE VILLE ST-AYGULF
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Aygulf, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible.
Au sein d’une copropriété bien entretenue, bénéficiant de raccourcis internes permettant un accès rapide à la crique des Louvans, le bien offre un cadre de vie rare entre ville et bord de mer.
Il se compose d’une entrée desservant une salle de douche avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un superbe extérieur d’environ 40 m².
Le studio est équipé de double vitrage ainsi que d’un rideau électrique neuf, garantissant confort et sécurité.
Calme absolu, situation recherchée, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable22 m²
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EtageRez-de-jardin
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Nombre de pièces1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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Date de réalisation du DPE2025-09-26
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Référence11292
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière614 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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L’appartement d'une superficie de 25.57m² avec la loggia bénéficie de rangements, d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié.
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Il se compose d’une entrée avec cabine, idéale pour un espace nuit, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine équipée.
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Le bien est vendu avec une cave dans la résidence.
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