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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITE - SAINT-AYGULF
Au sein d’une résidence de standing construite en 2003, avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations soignées. Idéalement situé à quelques pas du Parc Areca, du centre-ville et de la mer, dans un environnement calme et résidentiel.
Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, d’une chambre avec rangements donnant accès à terrasse, ainsi que d’une seconde chambre.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre également sur la terrasse de 22 m², offrant une vue dominante et dégagée sur l’environnement.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un bien rare réunissant confort, calme et proximité immédiate des commodités et du littoral.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable47 m²
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EtageDernier étage
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Nombre de pièces3
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-01-12
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Nb parkings1
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Référence11278
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 283 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer et 100m du Parc Areca, tout en offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis.
Il se compose d’un hall d’entrée, d'un wc indépendant, d'un placard de rangement/buanderie, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d’un séjour/salle à manger/cuisine très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 10m² avec vue dégagée exposé sud.
Belles prestations : double vitrage, climatisation gainable, store électrique.
Une aire de stationnement en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Cet appartement allie modernité, confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir selon vos envies), de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.
Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle idéale en été.
Vous profiterez également d’une cave privative et d’un parking réservé, des atouts très appréciables dans ce secteur proche des plages et des commodités.
Emplacement idéal : à deux pas du port, des commerces et des restaurants, tout en étant à l’abri de l’agitation.
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
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Appartements à vendre de 3 pièces de 341 910€ à 417 890€ à Saint-Aygulf (83370)