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Détails de l'annonce
Grand studio entièrement rénové à Fréjus à 1.8km de la mer et de la base nature
DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Notre agence AGI ARTHURIMMO.COM vous présente en exclusivité:
Ce magnifique studio entièrement rénové avec goût en 1er étage avec ascenseur, d’une surface parfaitement optimisée de 31.45 m² dont 6.59 m² de loggia fermée (Loi carrez :2 4.86m²), il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une agréable loggia, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble a été entièrement refait avec un style contemporain et chaleureux.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, assurant une température idéale été comme hiver.
En complément, l’appartement est vendu avec une cave privative idéale pour le rangement, ainsi qu’une place de parking attitrée. Ravalement fait en 2023. Faibles charges de copropriété.
Son emplacement est un atout majeur : à deux pas de la Base nature, des commerces et des transports, tout est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien.
Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif (Rentabilité de 13% brut en location saisonnière), ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1990
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Surface habitable31 m²
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Etage1er
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AscenseurOui
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Nombre de pièces1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude5
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Date de réalisation du DPE2025-07-11
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Nb parkings1
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Référence11119
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière805 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Vendu une cave et un parking privé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
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Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir absolument !
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